2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
61.4万円/㎡
前年比-5.3%
札幌市北区
70.1万円/㎡
前年比--
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ファインシティ札幌ザ・ノースゲート
北海道札幌市北区北十四条西一丁目
函館本線 / 札幌駅 徒歩5分
2019年築 / 14階建 / 66戸 / RC造
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8階 / 62.46㎡の場合
相場
4,441万円
71.1万円/㎡
2,830
3,904
4,978
6,051
AI査定結果
推定相場価格
4,441万円
71.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,904万円〜4,978万円
62.5万円/㎡〜79.7万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ファインシティ札幌ザ・ノースゲート
4,380万円（70.1万円/㎡）/ 8階 / 62.46㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.47万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | 4,380万円 | 70.1万円 | 8階 | 62.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/14 | 4,480万円 | 77.2万円 | 9階 | 58.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/11 | 4,850万円 | 77.6万円 | 10階 | 62.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/15 | 5,350万円 | 72.9万円 | 9階 | 73.42㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は65.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/01 | ファインシティ札幌ザ・ノースゲート 札幌市北区北十四条西一丁目 | 札幌駅5分 | 4,380万円 | 70.1万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 66戸 | RC |
| 2026/01/22 | アルビオ・ガーデン麻生 札幌市北区北三十七条西三丁目 | 麻生駅6分 | 4,300万円 | 57.6万円 | 74.63㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/18 | ブランズ北33条 札幌市北区北三十三条西四丁目 | 麻生駅1分 | 4,080万円 | 54.6万円 | 74.73㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/11 | LEBEN北24条THERESILIA 札幌市北区北二十三条西五丁目 | 北２４条駅3分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2023年 | 52戸 | RC |
| 2025/12/04 | レーベン北大前THESTILEA 札幌市北区北十七条西四丁目 | 条駅3分 | 4,760万円 | 81.0万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/18 | ラ・クラッセ札幌シティフロント 札幌市北区北十七条西四丁目 | 条駅3分 | 3,980万円 | 59.1万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2026/02/22 | ラ・クラッセ札幌シティヴェール 札幌市北区北十七条西三丁目 | 条駅2分 | 3,800万円 | 59.7万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2023年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/15 | ル・サンク札幌北14条ノースプレミアム 札幌市北区北十四条西二丁目 | 北１２条駅7分 | 4,180万円 | 60.8万円 | 68.71㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/15 | グランファーレ札幌グランパークス 札幌市北区北十三条西二丁目 | 札幌駅4分 | 4,180万円 | 66.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/18 | ラ・クラッセ札幌ステーションリネア 札幌市北区北十三条西一丁目 | 条東駅3分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/03 | ラ・クラッセ札幌ステーションテラス 札幌市北区北十一条西一丁目 | 札幌駅4分 | 4,200万円 | 71.1万円 | 59.08㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/08 | プレミスト札幌ステーションアクシスアクアサイド 札幌市北区北十一条西一丁目 | 札幌駅6分 | 4,900万円 | 70.4万円 | 69.62㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/31 | ラ・クラッセ札幌ステーションリミテッド 札幌市北区北七条西五丁目 | さっぽろ駅3分 | 4,980万円 | 75.3万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で5.3%下落、札幌市北区ではデータなししています。
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ラ・クラッセ札幌ステーションフロントII
北海道札幌市北区北八条西三丁目
JR函館本線 / 札幌駅 徒歩 5分
2003年築 / 14階建 / 33戸 / SRC造
コープ野村あいの里エスパシオ四番館
北海道札幌市北区あいの里一条六丁目
JR札沼線 / あいの里教育大駅 徒歩 6分
1995年築 / 14階建 / 80戸 / SRC造